プレサンス本駒込アカデミア

  • 東京都文京区本駒込一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 15階建 / 87戸 / RC造

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10階 / 51.15㎡の場合

相場
8,572万円
167.6万円/㎡
5,309
7,484
9,659
11,834
AI査定結果
推定相場価格
8,572万円
167.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,484万円〜9,659万円
146.3万円/㎡〜188.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス本駒込アカデミア
7,780万円（152.1万円/㎡）/ 10階 / 51.15㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は132.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/177,780万円152.1万円10階 51.15㎡ 1DK+S東
2025/08/107,980万円156.0万円10階 51.15㎡ 1LDK+S東
2025/07/027,880万円154.1万円14階 51.15㎡ 1LDK+S東
2025/06/098,900万円174.0万円12階 51.15㎡ 1LDK+S東
2024/09/056,000万円117.3万円2階 51.15㎡ 2LDK東
2024/08/236,000万円117.3万円2階 51.15㎡ 1LDK+S東
2024/08/066,680万円130.6万円5階 51.15㎡ 1LDK+S東
2024/05/126,780万円132.6万円5階 51.15㎡ 1LDK+S東
2024/03/235,500万円107.5万円5階 51.15㎡ 1SLDK東
2024/03/156,000万円117.3万円5階 51.15㎡ 1LDK+S東
2024/02/092,550万円118.4万円3階 21.53㎡ 1K東
2024/02/076,800万円132.9万円5階 51.15㎡ 1LDK東
2023/11/062,550万円118.4万円3階 21.53㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は147.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 7,780万円152.1万円51.15㎡1DK+S10階 / 15階建 東2008年87戸RC
2024/07/26文京大塚ボゥテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 7,599万円153.7万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 南2010年89戸RC
2025/08/18サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,980万円120.0万円58.15㎡1LDK2階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/01/19クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 7,999万円130.3万円61.37㎡2LDK4階 / 14階建 南西2004年57戸SRC
2025/09/29サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,100万円132.8万円38.4㎡1LDK3階 / 7階建 北西2010年89戸RC
2025/08/25アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 7,680万円178.4万円43.06㎡1LDK6階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2024/03/22パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,180万円116.5万円61.61㎡2LDK2階 / 6階建 西2006年62戸RC
2023/12/26ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 8,780万円159.8万円54.95㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2023/08/25プラネスーペリア文京千石
文京区千石四丁目
巣鴨駅7分 7,480万円132.2万円56.57㎡2LDK5階 / 7階建 南西2013年53戸RC
2024/02/13パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2006年47戸RC
2025/09/03ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、文京区では42.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
文京区
210.3万円/㎡
前年比+42.6%

マンション概要

マンション名プレサンス本駒込アカデミア
所在地東京都文京区本駒込一丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩1分
築年月2008年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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